Site de recharge à Jette

€ 71.000 sur € 300.000
  • PRÊT PROXI
  • Taux d’intérêt annuel 1,75 %
  • Taux d’intérêt brut équivalent 4,86 %
  • Durée 8 ans
  • Premier paiement 31/10/2022
  • Fin de la campagne 31/10/2021
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Site de recharge à Jette

Prêt proxi | Taux d’intérêt brut équivalent à 4,86 %

Un abattement fiscal de 4 % pendant les trois premières années, puis de 2,5 % et une garantie régionale de 30 %
Cette campagne « prêt proxi » offre aux investisseurs éligibles un crédit d’impôt annuel de 4 % sur les trois premières années du prêt, et de 2,5 % les années suivantes sur le solde restant. Elle leur offre aussi une garantie régionale de 30 % sur le solde restant du prêt, sous la forme d’un crédit d’impôt unique. Ces avantages sont soumis à plusieurs conditions. Pour en bénéficier, il faut notamment être un citoyen dont la résidence fiscale se trouve en Région de Bruxelles-Capitale.

Le promoteur

Fondée en 2014, EnergyVision/Brusol construit chaque année plus de 300 000 panneaux photovoltaïques. Depuis 2018, Brusol propose aux particuliers et aux entreprises de Bruxelles un modèle de tiers-financement : les ménages et les entreprises reçoivent gratuitement des panneaux photovoltaïques qui sont construits, financés et exploités par Brusol. Brusol investit dans des installations photovoltaïques sur les toits mis à sa disposition, et les rentabilise grâce à la revente de certificats verts en Région bruxelloise. Les propriétaires consomment l’électricité produite et réalisent ainsi d’importantes économies d’énergie. En parallèle, ils profitent des nombreux avantages (économiques - écologiques) d’une installation photovoltaïque sans devoir en supporter les coûts ou la gestion.

Brusol compte déjà à son actif plus de 3 100 installations développées et gérées en Région bruxelloise. Elles représentent plus de 30 MWc, l’équivalent de 100 000 panneaux photovoltaïques et la consommation de 15 000 appartements. Le portefeuille de Brusol comprend notamment :

  • Plus de 3 000 installations résidentielles, réparties dans la Région de Bruxelles-Capitale
  • Plus de 100 installations industrielles, dont 10 000 panneaux photovoltaïques sur la Gare Maritime (site de Tour & Taxis) et plus de 2 500 panneaux sur le stade de football du RSC Anderlecht.

Leader du marché bruxellois, Brusol est également active sous le nom d’EnergyVision dans le reste de la Belgique, au Maroc et en Chine. Brusol est également fournisseur d’énergie et déploie un réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques. De cette manière, l’électricité non consommée par les panneaux photovoltaïques est acheminée vers les stations de recharge, qui fonctionnent donc avec une énergie 100 % verte et bruxelloise.

Le groupe EnergyVision/Brusol est rentable depuis le premier jour, et dispose d’un capital propre cumulé de plus de 32 millions d’euros.

Pour en savoir plus sur Brusol, rendez-vous sur ce site web.

Le projet

Par le biais de la société de projet Solarbuild, Brusol développe des projets en matière d’énergie renouvelable pour un montant de 25 millions d’euros. Il s’agit principalement de panneaux photovoltaïques destinés aux PME et aux ménages bruxellois.

Brusol fait à présent appel aux investisseurs de Brusol Connect à hauteur de 300 000 € pour participer au financement du tout premier site de recharge en Région bruxelloise, qui combine des bornes « normales » et ultra-rapides. Ce site de recharge est situé au siège de Brusol, avenue du Laerbeek 74 à Jette.

Caractéristiques du projet

Emplacement du projet

Jette (siège social de Brusol)

Puissance totale du site de recharge (kW)

526 kW

Nombre de bornes de recharge

8 bornes de 22 kW (2*11 kW) et 1 borne ultra-rapide de 350 kW (2*175 kW). 18 points de recharge au total

Électricité

Toute l’électricité des bornes de recharge est 100 % verte et 100 % produite à Bruxelles (elle provient des installations photovoltaïques de Brusol)

Coût total du projet

700 000 €


Sources de financement du projet

Fonds propres

400 000 €

Crowdlending Brusol Connect

300 000 €

Points forts du projet

  • Une initiative qui s’inscrit dans le programme global d’une société qui développe des projets depuis 2018 pour un montant total de 25 millions d’euros.
  • Rentabilité du projet garantie par la propre flotte de véhicules électriques d’EnergyVision/Brusol.
  • Intégration au sein du groupe EnergyVision/Brusol qui dispose d’une vaste expertise.
  • Les fonds propres sont déjà garantis, tout comme l’amortissement du projet grâce à la flotte propre.
  • Le site de recharge sera semi-public, bien situé et accessible au public 24h/24 et 7j/7.
  • Il sera également doté d’une « maisonnette » écologique, où les conducteurs pourront se reposer ou boire un café pendant la session de charge.

Modalités du prêt

Type d'investissement

Prêt proxi

Durée & taux d'intérêt

8 ans - 1,75 % + Prêt proxi* voir conditions

Amortissement du capital

In fine (bullet)

Échéancier

Annuités

Seuil de réussite

100 000 €

Durée de la campagne

15/09/2021 - 31/10/2021

Divers

L’investisseur ne doit pas payer de frais administratifs ou autres à Brusol Connect.

Les tableaux de remboursement fournis par Brusol Connect ou figurant dans la note d’information et les états de la dette indiquent toujours les montants bruts des intérêts.

Les modalités détaillées figurent dans la note d’information, qui peut être téléchargée sur cette page.

Conditions auxquelles le promoteur doit satisfaire pour pouvoir bénéficier du prêt proxi

Pour être éligible au PRÊT PROXI, Brusol doit être établie dans la Région de Bruxelles-Capitale. Les entités d’EnergyVision/Brusol et cette société de projet ont leur siège social en Région bruxelloise, à Jette.

Brusol est donc éligible au PRÊT PROXI. Et puisque Brusol concentre toutes ses activités à Bruxelles, il est logique que nous proposions aux Bruxellois de participer à nos activités.

Conditions auxquelles l’investisseur doit satisfaire pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux du prêt proxi

Les investisseurs qui remplissent les conditions ci-dessous peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt annuelle de 4 % pendant les trois premières années du prêt, puis de 2,5 % les années suivantes sur le solde restant dû. Ils bénéficient également d’une garantie régionale de 30 % du capital dû sous la forme d’un crédit d’impôt unique.

À la date de clôture du prêt proxi, l’investisseur (le prêteur) doit remplir les conditions suivantes :

  • Le prêteur est une personne physique qui souscrit le prêt proxi en dehors du cadre de ses activités professionnelles ou commerciales ;
  • Le prêteur n’est pas un employé de l’emprunteur ;
  • Le prêteur ne peut être actionnaire de l’emprunteur ni être nommé ou agir en tant qu’administrateur, gérant ou titulaire d’un mandat similaire au sein de cette personne morale. Le conjoint ou cohabitant légal du prêteur ne peut être actionnaire, ni être nommé ou agir en tant qu’administrateur, gérant ou titulaire d’un mandat similaire au sein de la personne morale prêteuse ;
  • Pendant toute la durée du prêt proxi, le prêteur ne peut souscrire aucun autre prêt proxi ;
  • Le prêteur est soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques en Région de Bruxelles-Capitale en raison de sa résidence fiscale.
Pour en savoir plus sur cet avantage fiscal, cliquez sur ce lien ou consultez le décret relatif au prêt proxi.

Modalités pratiques du prêt proxi

Lorsqu’un investisseur souscrit à Brusol Connect, il reçoit un contrat de prêt pro-forma. Brusol Connect enregistre ensuite les prêts auprès du Fonds Bruxellois de Garantie. Afin d’activer définitivement l’avantage fiscal, l’investisseur doit signer le contrat de prêt final du Fonds Bruxellois de Garantie. Brusol Connect accompagne les investisseurs tout au long de cette étape.

Pour bénéficier de la réduction fiscale annuelle à partir de 2021, l’acte établi sur la base du prêt proxi doit être signé avant la fin de l’année.

Site de recharge à Jette

€ 71.000 sur € 300.000
  • PRÊT PROXI
  • Taux d’intérêt annuel 1,75 %
  • Taux d’intérêt brut équivalent 4,86 %
  • Durée 8 ans
  • Premier paiement 31/10/2022
  • Fin de la campagne 31/10/2021
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Site de recharge à Jette

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  • Taux d’intérêt annuel 1,75 %
  • Taux d’intérêt brut équivalent 4,86 %
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